民法典解讀之總則編 因重大誤解 訂立的合同可以撤銷

長江日報訊（記者耿珊珊）因重大誤解、欺詐、脅迫、乘人之危導致顯失公平等情形而訂立的合同，利益受損害的一方當事人是否能夠要求撤銷？民法典明確規定，賦予利益受損害的一方當事人撤銷權，其有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

小葉在收藏古玩過程中，以人民幣2.5萬元收購了一件瓷器，其認為是明代萬歷年間制品。藏友小王聽聞前來，也認為系明代瓷器真品，故以3萬元人民幣購得。后經專家鑒定，得知該瓷器為現代仿制品，市場價格僅為1500元。小王能否撤銷該項買賣，并要求小葉返還3萬元價款？

民法典第147條規定，基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第148條規定，一方以欺詐手段,使對方在違背真實意愿的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第149條規定，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意愿的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

這些條款根據民法原理和司法裁判實踐的經驗，將民法通則所規定的以欺詐、脅迫、乘人之危等手段訂立的合同無效改變為利益受損害的一方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷，并增加了第三人實施欺詐、脅迫行為的處理，將撤銷權交給受欺詐方自行選擇，更有利于尊重和保護當事人的合法權益，鼓勵和維護市場交易。

湖北好律律師事務所主任陳亮律師表示，本案中，藏友小王誤認為市場價格僅為1500元的現代仿制瓷器系明代真品，并以3萬元購得，明顯系陷入錯誤認識后，違背真實意愿而訂立買賣合同，符合民法典第147條之規定，故小王有權請求撤銷該買賣合同，并要求小葉返還已支付的價款。

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合同可撤銷規則更尊重當事人意愿

合同的撤銷，是指利益受損害的一方當事人，由于意思表示瑕疵而獲得的一種效力形態，其有權請求撤銷已經成立且暫時處于有效狀態的合同。這里所稱的意思表示瑕疵，主要包括：欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解或顯失公平等情形。合同當事人意思表示不真實或不自由是可撤銷合同的共同特征。

當然，撤銷權也不是沒有限制的。根據《民法典》第152條，原則上，當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅；重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅；如果當事人受到脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。即使當事人一直不知道撤銷事由，自民事法律行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，撤銷權也將消滅。此外，當事人也有權在知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。